Huurverhoging 2025
In mijn voorwoord maak ik vaak van de gelegenheid gebruik om iets te vertellen over waar we als organisatie trots op zijn. Bijvoorbeeld de 24 duurzame woningen die we op dit moment in Othene bouwen. Deze woningen zijn bedoeld voor mensen met lage middeninkomen en hoge middeninkomens. Dit zijn de doelgroepen die vallen binnen de secundaire en tertiaire doelgroepen van corporaties. Het vernieuwbouwen van woningen die we eerst zouden slopen, maar die we door nieuwe duurzame technieken een nieuw leven kunnen geven. Of de samenwerking met de Energiebank.
Jaarlijkse huurverhoging
Soms is er ook minder goed nieuws voor huurders en ik vind dat ik dit ook moet benoemen. In dit geval over de jaarlijkse huurverhoging. U krijgt namelijk dit jaar in juli een huurverhoging van 4,5%. Dat is wel minder dan de eerder afgesproken 6,1% en net iets minder dan het maximum van 5% die we zouden mogen berekenen. Maar het blijft veel geld. Bij een woning van 600 euro huur per maand komt dit neer op 27 euro. Als u huurtoeslag ontvangt, wordt een groot deel gecompenseerd. Maar toch, we snappen dat uw financiële last hoger wordt. Ik leg u uit waarom een huurverhoging nodig is.
“Ik begrijp dat deze huurverhoging niet welkom is. Maar alleen zo kunnen wij ons blijven inzetten voor een goed onderhouden en duurzame woning voor iedereen!”
Hogere kosten voor onderhoud
Het Rijk doet ieder jaar een voorstel voor de wettelijk toegestane huurverhoging. Daarna bepalen wij zelf in hoeverre we daarin meegaan. We kijken hierbij naar de inflatie en de kosten die wij moeten maken voor het onderhoud van onze woningen. Zoals u waarschijnlijk weet was de inflatie erg hoog en helaas zijn hierdoor ook de kosten voor onderhoud enorm gestegen. Een huurverhoging is daarom echt nodig. Met deze 4,5% hopen we een balans te vinden om én goede en duurzame woningen aan te bieden én deze betaalbaar te houden.
Hulp nodig? Wij doen ons best om een eerlijke en transparante huurverhoging aan u door te berekenen. Maar we snappen heel goed dat dit voor u misschien niet altijd even makkelijk is. Als u problemen heeft om de huur te betalen, neem dan gerust contact met ons op. Wij kunnen u helpen met de betalingen weer op orde te krijgen, het aanvragen van huurtoeslag of u doorverwijzen naar de juiste instanties.
GeWOON GOED wonen
Ik begrijp dat deze huurverhoging niet welkom is. Maar alleen zo kunnen wij ons blijven inzetten voor een goed onderhouden en duurzame woning voor iedereen!
Ralph van Dijk Directeur/bestuurder Woongoed Zeeuws-Vlaanderen
