Aan de Zeelandiastraat in Sas van Gent ‘vernieuwbouwden’ we vier woningen. Het unieke hier zijn de groene daken en het grijs watersysteem. Beiden innovatieve duurzaamheidsmaatregelen. Daarnaast leveren deze systemen ook een belangrijke bijdrage aan de klimaatveranderingen en het geeft meer groen in de wijk. De woningen zijn opgeleverd en de nieuwe bewoners ontvingen vorige week hun sleutel.
Een groen dak
Een bijzondere keuze. In Zeeuws-Vlaanderen zijn dit de eerste schuine groene daken met een diversiteit aan plantjes. Hier zijn we trots op. Door dit soort proefprojecten doen wij een bijdrage aan de ontwikkelingen van duurzame en milieubewuste keuzes. In dit project speelt ook de biodiversiteit die het dak teweeg brengt een grote rol. Onder de goot zitten insectenhotels en nestkasten voor vleermuizen, mussen en gierzwaluwen. Daarnaast is zo’n groen dak dubbel isolerend, het beschermt tegen verschillende weertypes. Dus in de winter blijft het warmer en in de zomer koeler.
Een modern grijs water systeem
Over de klimaatverandering hoor je steeds vaker. Denk in dit geval aan fikse regenbuien. Daar is dit moderne systeem voor grijswater speciaal voor ontworpen. Het unieke van het watersysteem is, dat deze waterbuffering inspeelt op heftige regenval. Dit door de inhoud van het vat voor de bui al te lozen in het riool zodat de nieuwe regen opgevangen kan worden en geen wateroverlast veroorzaakt. Een weerapp houdt de weersverandering in de gaten. Door grijs water te gebruiken, besparen we een hoop drinkwater. Het grijs water wordt gebruikt voor het toilet, de wasmachine, het besproeien van het groene dak en de leilindes. Deze bomen staan aan de voorkant van de woning en werken als een soort zonnescherm in de zomer.
Vernieuwbouw
Ook vernieuwbouw is voor ons nieuw. Dit is de tweede keer dat we op deze manier werken. Bij vernieuwbouw blijft alleen de buitenschil staan. Dit heeft meerdere voordelen. Vernieuwbouw is op dit moment goedkoper dan nieuwbouw. Daarnaast gaat het vlugger en is het duurzaam omdat je bijvoorbeeld minder bouwafval heb, de fundering er al ligt en minder materiaal in de basis nodig hebt.
Waarom koos Woongoed Zeeuws-Vlaanderen voor dit duurzame concept?
Ralph van Dijk, directeur bestuurder Woongoed Zeeuws-Vlaanderen: “Als corporatie vinden we dat we mee moeten met de tijd en duurzamer oftewel groener moeten bouwen/vernieuwbouwen en renoveren. Daarnaast hebben we net zoals andere corporaties de opgave om alle woningen te verduurzamen. We moeten hierbij rekening houden met klimaatveranderingen en met het duurzamer omgaan met gas, elektrisch en water. Omdat wij ons bewust zijn dat wij als corporatie hierin leidend kunnen en misschien wel moeten zijn, tonen we lef door innovatieve groene keuzes te maken. In dit project dus het groene dak en het moderne grijswatersysteem. Als corporatie blijven we investeren in duurzaamheid door het realiseren van een energiezuinige woningvoorraad. Dit leidt tot meer wooncomfort en lagere energielasten voor onze huurders. En niet minder belangrijk het levert milieuwinst op.”
Proefproject
Deze aanpak is een proefproject. Omdat we trots zijn op dit mooie project besteden we hier graag aandacht aan om anderen te inspireren. We lieten het project zien aan diverse geïnteresseerde partijen. Zo ook de gemeente Terneuzen. Wethouders Frank van Hulle en Laszlo van de Voorde bezochten de Zeelandiastraat.
Laszlo van de Voorde, wethouder Terneuzen | klimaat en duurzaamheid: “Een heel mooi project; de combinatie vernieuwbouw met de unieke groene daken, het moderne regenwatersysteem en de hoge isolatiewaarde van de woningen maakt dat dit een heel bijzonder project is en voor andere corporaties of bouwers inspirerend kan zijn. Als wethouder waardeer en stimuleer ik deze initiatieven enorm. Ik ben er trots op dat we met dit soort initiatieven onze regio op de kaart te zetten. Het is goed dat Woongoed Zeeuws-Vlaanderen als corporatie het lef en de slagkracht laat zien om zo’n mooi voorbeeld neer te zetten. Juist ook voor het woongenot van de meer kwetsbare doelgroep. Hopelijk inspireert deze aanpak ook de buurtbewoners om hun tuinen te vergroenen.”
