De schrijver

De Schrijver Vastgoedonderhoud werkt al jarenlang samen met Woongoed Zeeuws-Vlaanderen aan gewoon goed wonen. Het bedrijf begon ooit als schildersbedrijf, maar is tegenwoordig ook uitgegroeid tot specialist in bouwen en verduurzamen. Inmiddels voerden zij voor de corporatie complexmatig, dus in een hele wijk of straat, verschillende renovatie- en vernieuwbouwprojecten uit. Uitvoerder Adriaan van Houdt en bedrijfsleider Eric Zegers vertellen hierover meer.

Samen vernieuwen
Eric werkt sinds 2019 bij De Schrijver Vastgoedonderhoud. Hij zorgt ervoor dat projecten goed voorbereid starten. “Ik ben betrokken bij de ontwerpfase, het opstellen van de prijs en het verstrekken van de opdracht en de daarbij behorende voorbereiding zoals calculatie en planning. Ook voer ik de eerste gesprekken met bewoners. Vervolgens draag ik het project over aan de uitvoering. Wel blijf ik de werkzaamheden volgen. Als alles loopt, begin ik aan het volgende project. Dat geeft mij energie”, vertelt Eric. 

Elke vrijdag een oplevermoment
Adriaan is uitvoerder en werkt al twaalf jaar bij De Schrijver Vastgoedonderhoud. Hij bewaakt de planning, kwaliteit en veiligheid. Op dit moment werkt hij aan de renovatie van 28 woningen in Axel, waarvan er 25 een groen dak krijgen. “Hier verduurzamen we de woning volledig. Ook zijn ze straks gasloos. Het groene dak geeft een betere isolatie en meer biodiversiteit. Dit is uniek en vernieuwend. Daarnaast krijgt ook de buitenkant een totaal andere uitstraling”, vertelt Adriaan trots. Elke week starten we in een nieuwe woning waar de werkzaamheden twee werkweken duren. Dit blijft spannend. “Op vrijdagmiddag krijgen de bewoners hun sleutel terug, dus dan moet alles klaar zijn. Soms komt het op een uur aan. Ik loop dan ook meerdere rondes per dag, controleer het werk en help waar nodig om de afgesproken planning en kwaliteit na te komen. Als ik op vrijdagmiddag met de tevreden huurders door hun woning loop, blijft dat een mooi moment.” 

Projecten om trots op te zijn
De Schrijver werkte de afgelopen jaren aan verschillende vernieuwbouw- en renovatieprojecten voor Woongoed Zeeuws-Vlaanderen. Vaak met slimme duurzame oplossingen. Zo kregen seniorenwoningen in Oostburg een extra leefruimte op zolder. Vier woningen in Sas van Gent kregen een groen dak en een waterbuffervat. In Heikant werden acht woningen duurzamer en ruimer gemaakt. En in Zuidzande kregen enkele woningen een aanbouw met een nieuwe ruime keuken. Eric: “Woongoed Zeeuws-Vlaanderen daagt ons uit om anders te denken. Dat houdt ons scherp. We zijn trots op het vertrouwen dat we van de corporatie krijgen.” 

Renoveren in een bewoonde woning
Steeds vaker werken we in een bewoonde woning. Dit vraagt extra aandacht. Adriaan: “We willen bewoners zo goed mogelijk voorbereiden en ontzorgen. Daarom gaan we persoonlijk bij bewoners langs. Zowel bij de voorbereidingen, vlak voor de werkzaamheden en erna. We leggen alles duidelijk uit en bewoners krijgen een informatieboekje. Soms organiseren we een inloopmoment. Tijdens de werkzaamheden verhuizen de bewoners naar een gemeubileerde wisselwoning. Zo ervaren ze zo min mogelijk overlast. Daarnaast ben ik hun aanspreekpunt. Overlast is onvermijdelijk, maar samen komen we er altijd uit. En soms doen we iets extra’s, zoals een frietkar. We ervaren dat een prettige sfeer het verschil kan maken.”

Blijven vernieuwen
Sinds 2019 werken Adriaan en Eric intensief samen. “We hebben de bouw- en verduurzamingstak zien groeien. Verduurzaming wordt steeds belangrijker en Woongoed Zeeuws-Vlaanderen geeft ons de ruimte om vernieuwend te blijven denken”, vertelt Eric enthousiast. Hun volgende ambitie? “Een volledig vernieuwbouwproject uitvoeren terwijl bewoners in de woning blijven wonen. Een bijna nieuwe woning met minimale overlast. Dat is beter voor bewoners, de corporatie én voor de wijk.”