Kloosterzande, Beatrixstraat

In samenwerking met Aannemersbedrijf Van der Poel bouwen we aan de Beatrixstraat in Kloosterzande elf eengezinswoningen. Op 21 oktober 2025 tekenden beide partijen de overeenkomst voor de bouw van de eengezinswoningen. Deze locatie is al langere tijd onbebouwd omdat we hier eerder verouderde eengezinswoningen sloopten. In die tijd was er nog geen noodzaak om nieuw te bouwen vanwege krimp. Vandaag de dag is dit anders, er is veel vraag naar woningen. Als corporatie is het onze taak om daarop in te spelen. Daarom besloten we deze locatie te gebruiken voor nieuwbouw. De nieuwe eengezinswoningen zijn bedoeld voor gezinnen met een middeninkomen en (her)starters. Naar verwachting start Van der Poel in maart 2026 met de nieuwbouw en hopen we eind dat jaar de woningen op te leveren.

Indeling
Via de voordeur kom je in de hal waar je toegang krijgt tot de woonkamer/keuken, het toilet, de trap en de meterkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is de bergzolder waar ook alle installaties staan. De woningen zijn gasvrij, duurzaam en energieneutraal.

Voorwaarden voor het huren van zo’n woning
We verwachten deze woningen vanaf januari 2027 te kunnen verhuren. Met het bouwen van de woningen aan de Beatrixstraat richten wij ons op de middeninkomens en (her)starters. Dit omdat blijkt dat deze groep moeilijk een woning kan vinden.

Doelgroep: (her)starters vanaf 23 jaar
De woningen zijn geschikt voor één- en meerpersoonshuishoudens.

• We verhuren 75% van deze woningen aan meerpersoonshuishoudens met een inkomen van minimaal € 54.847 en maximaal € 74.847.
• De overige 25% verhuren we aan eenpersoonshuishoudens met een inkomen tussen minimaal € 49.669 en maximaal € 69.669.
• Zijn er onvoldoende (geschikte) kandidaten die voldoen aan dit profiel, dan kan hiervan worden afgeweken. We wijzen dan woningen toe aan kandidaten die tot de secundaire doelgroep behoren. Kandidaten uit de secundaire doelgroep hebben een inkomen tussen € 38.500 en € 54.847 (meerspersoonshuishouden) of € 28.375 en € 49.669 (eenpersoonshuishouden).
• Woningcorporaties moeten zich bij het toewijzen houden aan een aantal regels waaronder de maximale inkomensgrens. Corporaties hebben een beperkte vrije toewijzingsruimte.
• Om te bepalen of u binnen de doelgroep valt, hebben wij een recente Inkomensverklaring (2024 of 2025) van u nodig. Een Inkomensverklaring vraagt u op bij de Belastingdienst via www.belastingdienst.nl met uw DigiD code of telefonisch via de Belastingtelefoon 0800-0543.

Huurprijs

• De huurprijs voor de inkomensgroep met een inkomen boven de € 54.847 (meerpersoonshuishouden) en  € 49.669 (eenpersoonshuishouden) bedraagt € 900,07 per maand.
• Kandidaten uit de secundaire doelgroep met een inkomen tussen € 38.500 en  € 54.847 (meerspersoonshuishouden) of € 28.375 en € 49.669 (eenpersoonshuishouden) betalen € 731,93 per maand.
• Let op! Per 1 juli 2027 passen wij de inkomensafhankelijk huurverhoging toe.

Inschrijven
Zorg dat u zich inschrijft als woningzoekende. Dit kan via onze website bij MijnWoongoed. Zorg dat uw inschrijving compleet is. Mail daarnaast ook naar verhuureninformatie@woongoedzvl.nl en geef uw specifieke voorkeur aan. Dit kan namelijk niet via MijnWoongoed.

Intakegesprek
Een intake/motivatiegesprek maakt onderdeel uit van de selectieprocedure.

Wijzigingen onder voorbehoud | genoemde bedragen: prijspeil 2025