Kloosterzande, Beatrixstraat

In samenwerking met Aannemersbedrijf Van der Poel bouwen we aan de Beatrixstraat in Kloosterzande elf eengezinswoningen. Op 21 oktober 2025 tekenden beide partijen de overeenkomst voor de bouw van de eengezinswoningen. Deze locatie is al langere tijd onbebouwd omdat we hier eerder verouderde eengezinswoningen sloopten. In die tijd was er nog geen noodzaak om nieuw te bouwen vanwege krimp. Vandaag de dag is dit anders, er is veel vraag naar woningen. Als corporatie is het onze taak om daarop in te spelen. Daarom besloten we deze locatie te gebruiken voor nieuwbouw. Wij richten ons op (her)starters vanaf 23 jaar met een middeninkomen en bij voorkeur meerpersoonshuishoudens. We verwachten de woningen eind 2026 op te leveren.

Indeling
Via de voordeur kom je in de hal waar je toegang krijgt tot de woonkamer/keuken, het toilet, de trap en de meterkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping waar een bergzolder is en waar ook alle installaties staan. De woningen zijn gasvrij, duurzaam en energiezuinig.

Voorwaarden voor het huren van zo’n woning
We verwachten deze woningen eind 2026 te kunnen verhuren. Met het bouwen van de woningen aan de Beatrixstraat richten wij ons op (her)starters met een middeninkomen. Dit omdat blijkt dat deze groep moeilijk een woning kan vinden.

• Doelgroep: (her)starters vanaf 23 t/m 35 jaar.
• De woningen zijn bij voorkeur geschikt voor één- en meerpersoonshuishoudens.
• We verhuren minimaal 75% van deze woningen aan meerpersoonshuishoudens met een inkomen van minimaal € 56.910,- en maximaal € 76.910,-.
• De overige 25% verhuren we aan eenpersoonshuishoudens met een inkomen tussen minimaal € 51.537 en € 71.537.
• Zijn er onvoldoende (geschikte) kandidaten die voldoen aan het profiel, dan kan hiervan worden afgeweken. We wijzen dan woningen toe aan kandidaten die tot de secundaire doelgroep behoren.
• Kandidaten uit de secundaire doelgroep hebben een inkomen tussen € 39.925,- en 
  € 56.910,- (meerspersoonshuishouden) of € 29.400,- en € 51.537,- (eenpersoonshuishouden).

Woningcorporaties moeten zich bij het toewijzen houden aan een aantal regels waaronder de maximale inkomensgrens. Corporaties hebben een beperkte vrije toewijzingsruimte. Om te bepalen of u binnen de doelgroep valt, hebben wij een recente Inkomensverklaring (2024 of 2025) van u nodig. Een Inkomensverklaring vraagt u op bij de Belastingdienst via www.belastingdienst.nl met uw DigiD code of telefonisch via de Belastingtelefoon 0800-0543.

Huurprijs
De huurprijs voor de inkomensgroep met een inkomen vanaf € 56.910,- (meerpersoonshuishouden) en  € 51.537 (eenpersoonshuishouden) bedraagt € 932,- per maand.

Kandidaten uit de secundaire doelgroep met een inkomen tussen € 39.925,- en € 56.910,- (meerspersoonshuishouden) of € 29.400,- en € 51.537,- (eenpersoonshuishouden) betalen € 764,- per maand.

Let op! Per 1 juli 2027 passen wij de inkomensafhankelijk huurverhoging toe.

Inschrijven
Wilt u kans maken op één van deze woningen, schrijf u dan zo snel mogelijk in als woningzoekende. Dit kan via MijnWoongoed op onze website. Zorg dat uw inschrijving compleet is. Mail daarnaast ook naar verhuureninformatie@woongoedzvl.nl en geef uw specifieke voorkeur aan. Dit kan namelijk niet via MijnWoongoed.

Intakegesprek
Een intake/motivatiegesprek maakt onderdeel uit van de selectieprocedure.

Wijzigingen onder voorbehoud | genoemde bedragen: prijspeil 2026.